Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
— Услуги в соответствии с постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.
Соответствие качества оказанных услуг государственным и иным стандартам
выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов за счет средств, получаемых в качестве квартирной платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома
предоставление услуг по содержанию и ремонту жилья, оказываемых населению за дополнительную оплату.
Услуги предоставляемые ООО «ЖК инжиниринг» в отношении общего имущества :
- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
- поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
- осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
- обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
- поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
Сантехнические услуги:
- замена стояков холодной и горячей воды
- установка счетчиков на горячую и холодную воду
- установка отечественных и импортных радиаторов
- монтаж, разводка труб канализации и водопровода
- демонтаж и установка сантехнического оборудования (смесителей, мойки, унитазов, водонагревателей, полотенцесушителей)
- установка и подключение стиральных и посудомоечных машин
Электротехнические услуги:
- замена автоматов защиты
- установка электротехнических приборов (люстры, светильники)
- установка розеток, выключателей
- прокладка линий наружной проводки для бытовой техники (стиральные машины и пр.)
- замена электросчетчиков (при наличии предписания ОАО «ПСК»)
- монтаж,подключение индивидуального щитка
Плотницкие услуги:
- замена стекол
- установка наличников
- изготовление и установка деревянных оконных рам (двойные, одинарные)
- установка деревянных и пластиковых подоконников
- демонтаж паркета, деревянного пола, линолеума
- настил пола доской «евростандарт»
- настил чернового пола
- установка плинтусов, уголков
- обшивка стен вагонкой, стеновыми панелями
- демонтаж и установка межкомнатных дверей
- врезка замка
- сборка мебели
- установка карнизов
Малярные услуги:
- полный косметический ремонт квартир:
- снятие старых обоев, масляной краски, старой побелки
- оклеивание обоев
- шпатлевка, грунтовка, шлифовка стен и потолка
- vпокраска водоэмульсионной и масляной краской